Тема застройки КРТ «Левобережный» активно обсуждается в социальных сетях и СМИ

Почему выбрано данное место для застройки? Почему нельзя сделать просто место отдыха, зачем строить дома?

В России 42% городов расположено на реках. Прибрежные зоны превратились в ресурс интенсивного использования, в том числе под жилищное строительство, благоустройство, обустройство набережных. Речной фасад - это новый символ и визитная карточка городов.

Город Новокузнецк не является исключением, городу необходимо развиваться и следовать современным тенденциям - строить современные дома с ресторанами, магазинами, кафе, комфортные общественные пространства с выходами к реке. В рамках реализации договора о комплексном развитии незастроенной территории «Левобережный» помимо многоквартирной жилой застройки и объектов социальной инфраструктуру будет осуществлено строительство набережной шириной 25 метров, общественного пространства - сквера, которые станут местом притяжения горожан и гостей нашего города.

Набережной не будет?

Застройщик берет на себя обязанность по проектированию и прохождению государственной экспертизы гидротехнического сооружения с набережной - это одно из условий договора о комплексном развитии территории. В настоящее время гидротехническое сооружение (ГТС) проектируется с набережной, ориентировочный срок передачи документации в экспертизу – первый квартал 2025 года. 

При переносе дамбы ближе к реке есть ли угроза затопления противоположного берега?

В июле-августе 2024 года в целях проектирования гидротехнического сооружения с набережной проведены инженерно-гидрометеорологические изыскания, сделаны необходимые расчеты.  Есть заключение ЗАО «Сибречпроект» о том, что проектируемое гидротехническое сооружение не окажет негативного влияния на противоположный берег реки Томь и на автомобильный мост, расположенный выше по течению.

Учтены ли сейсмоопасные условия?

Застройщиком в настоящее время уже проведены инженерно-геологические изыскания, которые благоприятны для застройки территории «Левобережный», о чем подтверждают технические отчеты. Участок исследован до глубины 35 метров. В заключении указано, что в соответствии с полученными результатами изысканий необходимо предусмотреть мероприятия по защите сооружений от инженерно-геологических процессов в соответствии с требованиями нормативных документов на проектные работы. Без учета данных требований застройщик не сможет получить разрешение на строительство. 

Все будет под забором и простые жители не смогут туда ходить?

Проектируемая набережная и объекты благоустройства внутри квартала будут являться землями общего пользования и будут свободны для посещения неограниченного круга лиц. 

В настоящее время застройщик готовит проект планировки и межевания территории.